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如何预防武漢黑名单装饰公司报价陷阱和后期增项!

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  • 發表日期:2018-09-30
  • 浏覽量:2066
  • 來源:岚庭裝飾

并不是每一个武漢装修公司都是良心商家,有些已经被业主立为黑名单了。里面存在很多装修陷阱和后期增项,给一份我们看不懂的报价,很多业主在装修的时候,把精力全部放在了找装饰公司,看方案,看预算,看主材上面,往往忽视了对自己房子基础情况的了解,而房子的基础情况,对后期的装修方案和预算都会有一定的影响。

如何预防武漢黑名单装饰公司陷阱和后期增项,裝修報價审核

因此,花一些时间了解清楚自己房子的基础状况,可以最大限度的避免后期方案和预算的误差,非常有必要。下面我来给大家讲讲湖北武漢刘女士家的故事,了解下原房屋基础的重要性及需要要注意的地方。

如何预防武漢黑名单装饰公司陷阱和后期增项,裝修報價审核

湖北武漢的张女士家施工开始了,我们的监理管家在开工交底时,陪同设计师、业主对原房屋进行检查的时候,就发现了5项问题。算下来,帮助业主省了至少1000块钱的额外开支。其实不仅是装修开工,预防装修陷阱和后期增项,审核装修公司给出的报价也很重要!不知道如何审核报价的可以参考装修情报以往文章:报价不审?被坑都怪业主自己!

如何预防武漢黑名单装饰公司陷阱和后期增项,裝修報價审核

一、房屋原狀不合格項目:

如何预防武漢黑名单装饰公司陷阱和后期增项,裝修報價审核

▲驗收標准:牆面平整度誤差小于3mm

是否合格:不合格

驗收描述:局部誤差大于3mm

隱患說明:牆面不平整,如靠牆放高櫃會出現縫隙寬窄不一;房間的陰角線不直(影響美觀);乳貼石膏線會有縫隙。

如何预防武漢黑名单装饰公司陷阱和后期增项,裝修報價审核

▲驗收標准:響鼓錘檢驗是否空鼓並在牆面標注

是否合格:不合格

驗收描述:局部空鼓,以现场标注

隱患說明:墙面基层空鼓可能导致瓷砖脱落或涂料开裂,发现墙面空鼓,装修时要铲除墙面修补。

如何预防武漢黑名单装饰公司陷阱和后期增项,裝修報價审核

▲驗收標准:專用檢驗插頭進行檢查是否有缺相,導線是否合格

是否合格:不合格

驗收描述:全屋插座接線不規範

隱患說明:牆基礎連線錯誤或缺相,後期會延續錯誤,存在觸電、火災等重大安全隱患,要求整改。

如何预防武漢黑名单装饰公司陷阱和后期增项,裝修報價审核

▲驗收標准:應設置防臭設備

是否合格:不合格

驗收描述:無防臭設備

隱患說明:衛生間有異味,要用防臭設備遮擋。

如何预防武漢黑名单装饰公司陷阱和后期增项,裝修報價审核

▲驗收標准:應完好,無破損無遺漏

是否合格:不合格

驗收描述:個別有損壞,全部無風撐

隱患說明:密封條缺失將影響窗戶的密封性,更換密封條。

施工交底驗收總結:

以上错误项目,除卫生间防臭装置需自己后期安装外,所有的问题都应找开发商协商整改,尤其是全屋插座接線不規範,这可以是关乎到人生安全的问题,必须要求整改。就这些项目就直接为这家主子省去了1000元开销,如果不做验房,发现这些问题,这些整改项目都要业主自己承担费用,让装修公司施工修正。

二、接下來我再向大家說下對房屋基礎需要做哪些方面的驗收:

1、房屋的基本尺寸

有些業主認爲,裝修公司在設計之前會對房子進行量房的,這個還用自己再測量嗎?我們建議最好還是自己核實一下,一是自己可以在選購主材的時候根據自己測量的尺寸做相關的參考,也可以以自己測量的數據與裝修公司測量的數據做一下對比,盡量避免存在誤差。如果實在不願意費事,至少也要裝飾公司給你出一個平面圖,自己核對一下尺寸才好。

如何预防武漢黑名单装饰公司陷阱和后期增项,裝修報價审核

2、基礎牆面的質量

如何预防武漢黑名单装饰公司陷阱和后期增项,裝修報價审核

家裝的時候,牆面無非是做乳膠漆、壁紙、護牆板等各種裝飾,但無論哪種裝飾,都不能忽視基礎前面質量問題,如果基礎牆面本身存在各種問題,那後期在上門做什麽裝飾都存在著質量隱患。比如,牆面如果有空鼓,特別是大面積空鼓問題,這個一定要在裝修前處理好,不然後期在這些有問題的牆面上做的各種裝飾都存在著開裂、脫落的隱患,徒勞無功的。

3、地面的水平度

如何预防武漢黑名单装饰公司陷阱和后期增项,裝修報價审核

很多毛坯房的地面並不水平,而且整體的誤差有時候還是比較大的,而後期無論是鋪磚還是找平後鋪木地板,都是要根據整個地面的最高點爲基准,然後進行找平的,雖然找平或鋪磚後地面就沒有問題了,但是施工方施工時對地面找平多用了材料,就會産生了增加項目,因此業主提前了解清楚自己家地面的情況,至少能再預算方面做好掌控,不至于超支。

4、衛生間下水系統

如何预防武漢黑名单装饰公司陷阱和后期增项,裝修報價审核

由于衛生間的下水管是樓上樓下全部都聯通的,因此,在裝修前要注意觀察下水管有沒有S型存水彎,這個存水彎裏面存水後,就會防止下水管道中的臭氣,順著管道翻到自己家的衛生間裏。如果沒有,那就需要在裝修的時候進行處理,比如安裝防臭型的地漏,防臭型的下水軟管等。


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武漢發表日期:2018-09-30 武漢浏覽量:2066 来源:岚庭裝飾

并不是每一个武漢装修公司都是良心商家,有些已经被业主立为黑名单了。里面存在很多装修陷阱和后期增项,给一份我们看不懂的报价,很多业主在装修的时候,把精力全部放在了找装饰公司,看方案,看预算,看主材上面,往往忽视了对自己房子基础情况的了解,而房子的基础情况,对后期的装修方案和预算都会有一定的影响。

如何预防武漢黑名单装饰公司陷阱和后期增项,裝修報價审核

因此,花一些时间了解清楚自己房子的基础状况,可以最大限度的避免后期方案和预算的误差,非常有必要。下面我来给大家讲讲湖北武漢刘女士家的故事,了解下原房屋基础的重要性及需要要注意的地方。

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湖北武漢的张女士家施工开始了,我们的监理管家在开工交底时,陪同设计师、业主对原房屋进行检查的时候,就发现了5项问题。算下来,帮助业主省了至少1000块钱的额外开支。其实不仅是装修开工,预防装修陷阱和后期增项,审核装修公司给出的报价也很重要!不知道如何审核报价的可以参考装修情报以往文章:报价不审?被坑都怪业主自己!

如何预防武漢黑名单装饰公司陷阱和后期增项,裝修報價审核

一、房屋原狀不合格項目:

如何预防武漢黑名单装饰公司陷阱和后期增项,裝修報價审核

▲驗收標准:牆面平整度誤差小于3mm

是否合格:不合格

驗收描述:局部誤差大于3mm

隱患說明:牆面不平整,如靠牆放高櫃會出現縫隙寬窄不一;房間的陰角線不直(影響美觀);乳貼石膏線會有縫隙。

如何预防武漢黑名单装饰公司陷阱和后期增项,裝修報價审核

▲驗收標准:響鼓錘檢驗是否空鼓並在牆面標注

是否合格:不合格

驗收描述:局部空鼓,以现场标注

隱患說明:墙面基层空鼓可能导致瓷砖脱落或涂料开裂,发现墙面空鼓,装修时要铲除墙面修补。

如何预防武漢黑名单装饰公司陷阱和后期增项,裝修報價审核

▲驗收標准:專用檢驗插頭進行檢查是否有缺相,導線是否合格

是否合格:不合格

驗收描述:全屋插座接線不規範

隱患說明:牆基礎連線錯誤或缺相,後期會延續錯誤,存在觸電、火災等重大安全隱患,要求整改。

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▲驗收標准:應設置防臭設備

是否合格:不合格

驗收描述:無防臭設備

隱患說明:衛生間有異味,要用防臭設備遮擋。

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是否合格:不合格

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以上错误项目,除卫生间防臭装置需自己后期安装外,所有的问题都应找开发商协商整改,尤其是全屋插座接線不規範,这可以是关乎到人生安全的问题,必须要求整改。就这些项目就直接为这家主子省去了1000元开销,如果不做验房,发现这些问题,这些整改项目都要业主自己承担费用,让装修公司施工修正。

二、接下來我再向大家說下對房屋基礎需要做哪些方面的驗收:

1、房屋的基本尺寸

有些業主認爲,裝修公司在設計之前會對房子進行量房的,這個還用自己再測量嗎?我們建議最好還是自己核實一下,一是自己可以在選購主材的時候根據自己測量的尺寸做相關的參考,也可以以自己測量的數據與裝修公司測量的數據做一下對比,盡量避免存在誤差。如果實在不願意費事,至少也要裝飾公司給你出一個平面圖,自己核對一下尺寸才好。

如何预防武漢黑名单装饰公司陷阱和后期增项,裝修報價审核

2、基礎牆面的質量

如何预防武漢黑名单装饰公司陷阱和后期增项,裝修報價审核

家裝的時候,牆面無非是做乳膠漆、壁紙、護牆板等各種裝飾,但無論哪種裝飾,都不能忽視基礎前面質量問題,如果基礎牆面本身存在各種問題,那後期在上門做什麽裝飾都存在著質量隱患。比如,牆面如果有空鼓,特別是大面積空鼓問題,這個一定要在裝修前處理好,不然後期在這些有問題的牆面上做的各種裝飾都存在著開裂、脫落的隱患,徒勞無功的。

3、地面的水平度

如何预防武漢黑名单装饰公司陷阱和后期增项,裝修報價审核

很多毛坯房的地面並不水平,而且整體的誤差有時候還是比較大的,而後期無論是鋪磚還是找平後鋪木地板,都是要根據整個地面的最高點爲基准,然後進行找平的,雖然找平或鋪磚後地面就沒有問題了,但是施工方施工時對地面找平多用了材料,就會産生了增加項目,因此業主提前了解清楚自己家地面的情況,至少能再預算方面做好掌控,不至于超支。

4、衛生間下水系統

如何预防武漢黑名单装饰公司陷阱和后期增项,裝修報價审核

由于衛生間的下水管是樓上樓下全部都聯通的,因此,在裝修前要注意觀察下水管有沒有S型存水彎,這個存水彎裏面存水後,就會防止下水管道中的臭氣,順著管道翻到自己家的衛生間裏。如果沒有,那就需要在裝修的時候進行處理,比如安裝防臭型的地漏,防臭型的下水軟管等。


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